Отель предгорье

1. Концепция и расположение

Проект представляет собой современный гостиничный комплекс премиум-класса, расположенный в одном из самых живописных и престижных курортных регионов России — на склоне Красной Поляны в Сочи. Уникальное месторасположение на участке площадью 2 000 кв. м с пологим склоном, ориентированным на юг, гарантирует комплексу прекрасную инсоляцию, панорамные виды и максимальную приватность.

2. Архитектура и объемно-планировочное решение

Общая площадь гостиницы составляет 1 555 кв. м. Проектом предусмотрено строительство современного здания переменной этажности (с цокольным и четырьмя надземными этажами), органично вписанного в природный ландшафт. Площадь застройки — 672,4 кв. м.

Ключевой особенностью архитектуры является активное использование террас и балконов (общей площадью 487 кв. м), что создает тесную связь между интерьером и окружающей природой и предоставляет гостям множество зон для релаксации.

3. Номерной фонд и инфраструктура

Комплекс рассчитан на размещение 30 гостей в комфортабельных номерах различных категорий, что позволяет удовлетворить запросы самых взыскательных путешественников:
* Номера Standard и Standard+(16,8 – 21,5 кв. м): функциональные и эргономичные решения для комфортного проживания.
* Номера Luxe (34,7 – 38,4 кв. м): просторные номера с увеличенной площадью и улучшенной планировкой.
* Номера Suite (27,5 кв. м): номера-люксы высшей категории комфорта.

4. Детальная экспликация помещений

Цокольный этаж (-1,050 м)
Технический и сервисный блок гостиницы. Здесь расположены прачечная, котельная, помещение для оборудования бассейна и бытовые помещения, что обеспечивает бесперебойную работу всего комплекса.
* Площадь этажа: 119,2 кв. м

Первый этаж (0,000 и +1,650 м)
Публичное пространство и зона рекреации. На этом уровне сосредоточена вся инфраструктура для гостей:
* Общественная зона: просторный ресепшен, административные помещения.
* Гастрономия: большой ресторанный зал на 132,5 кв. м, бар и полностью укомплектованная кухонная зона.
* СПА и Wellness: крытый бассейн с зеркалом воды 90 кв. м, сауна, раздевалки и санузлы.
* Терраса: открытая терраса площадью 129,2 кв. м, примыкающая к бассейну.
* Площадь помещений: 382,2 кв. м
* Площадь террас: 129,2 кв. м

Второй и Третий этажи (+4,800 м и +11,400 м)
Основные жилые уровни. Планировка этажей идентична и предусматривает комбинацию номеров разных категорий, объединенных общими коридорами. Этажи отличаются наличием просторных террас и балконов, предлагающих гостям великолепные виды.
* Площадь помещений (2-й этаж): 419,1 кв. м
* Площадь террас и балконов (2-й этаж): 171,2 кв. м
* Площадь помещений (3-й этаж): 419,5 кв. м
* Площадь террас и балконов (3-й этаж): 60,9 кв. м

Четвертый этаж (+14,700 м)
Эксклюзивный уровень с улучшенной планировкой. Здесь расположены номера категорий Standard и Luxe, большинство из которых имеют собственные балконы.
* Площадь помещений: 215 кв. м
* Площадь балконов: 21,5 кв. м

5. Благоустройство территории и инфраструктура

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с продуманным зонированием:
* Паркинг: организованная парковка на 24 машино-места.
* Дорожно-тропиночная сеть: асфальтирование (1 229 кв. м) и мощение (167 кв. м).
* Озеленение: декоративное и природное озеленение на площади 125 кв. м.
* Подъезд: удобный въезд на территорию организован с юго-западной стороны.

6. Общественное питание

Гости комплекса могут насладиться разнообразным питанием:
* Основной ресторан на первом этаже: 56 посадочных мест.
* Летняя терраса: 12 посадочных мест.