Эко-отель Байдарская долина

Архитектурная концепции эко-отеля на территории Байдарского заповедника
Концепция представляет собой предпроектную проработку застройки эко-отеля, целью которой является формирование задания для последующей разработки.
Вариант предпроектной проработки выполнен в твердотельном 3д моделировании, с возможностью использования исходных моделей для дальнейшего проектирования строительных конструкций.

Существующее положение
Участок на территории Байдарского заповедника, расположенный на рельефе с уклоном к
юго-восточной его части.
Общая площадь участка 17868 м2

Конструктив зданий
Каркас-конструктор из клееного бруса, заполнение стен фасадная доска по суб-каркасу (деревянный каркас).
Односкатные кровли по прогонам
Фундаментное основание - свайное

Заданием предусматривается
Отдельно стоящие одноэтажные дома с возможностью размещения 2+2 человека (двое взрослых + двое детей), общим номерным фондом на 60-80 человек с панорамным остеклением, расположенные в верхней части земельного участка.
Открытая парковка на 20-30 м/м
Хозяйственные помещения в нижней части участка.
Предусмотреть размещение многофункциональный объект (банкетный зал, ресторан и т.п.)
Предусмотреть общественные пространства с пешеходными дорожками и местами отдыха (скамейки, беседки и т.п.)
Благоустройство общественной территории предусмотреть как Яблоневый сад
Предусмотреть возможность размещение открытого бассейна с зоной отдыха вокруг.
Площадь застройки должна предусматривать 20% от общей площади участка согласно нормам застройки территорий заказников.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Общая площадь участка 17867.57 м2
Общая площадь застройки 3561.56м2
Общее кол-во домов для размещения 12шт.
Общее кол-во номерного фонда 23 номеров
Общее кол-во человек для размещения 75чел.
Общая площадь застройки номерного фонда 1031.43м2
Общая площадь ресторана 923.1м2
в том числе:
- площадь здания 348м2
- площадь бассейна (15x5.7м) 85.50м2
- площадь террас 487.88м2
Кол-во посадочных мест в ресторане 104чел.
Общая площадь декинга, террас 382.9м2
Общая площадь дорог 1411м2
Общая площадь паркинга 1033м2
Общая площадь пешеходных тропинок 1496м2
Общая площадь хозяйственных сооружений 293.2м2